UNE MAISON 4 pièces — 282 500 €
725 RTE DE LA CROIX BLANCHE 81350 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 434 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A203
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Grégoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 500 €prix moyen
2025
282 500 €
2 568 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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