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Vendu 280 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain706 m²

Prix/m²2 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA281

Contenance706 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673580. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Presles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Presles (2025)

17,6 EUR/m²/mois

14,920,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

13,321,9 EUR/m²

7,03%

Loyer estimé : 1 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Presles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare de Presles-CourcellesTransilien;TER;RER544 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER576 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER592 m

Presles - CourcellesTransilien;TER;RER618 m

pl. de la gareTransilien;TER;RER636 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)