UNE MAISON 2 pièces — 280 000 €
5494 AV DU 19 MARS 13670 SAINT-ANDIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E946
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673334. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Andiol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andiol (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,66%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Andiol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire291 m
CimetièreZOU ! Scolaire460 m
CimetièreZOU ! Scolaire476 m
CentreZOU ! Scolaire562 m
CentreZOU ! Scolaire583 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
7 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics54 · 47 m
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Commerces15 · 119 m
Sport/Loisirs7 · 193 m
Enseignement2 · 271 m
Transports1 · 407 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin286 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL
136permis récents
181logements autorisés
16 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1