UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 350 €

12 RUE DU PONT ROUGE 73570 BRIDES-LES-BAINS
Vendu le 09 décembre 2025
3 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 350 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle A2269
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673177. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 921 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brides-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brides-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
11,032,9 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brides-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha394 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha408 m
Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha603 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+131,8% évolution globale
212 548 €prix moyen
2025
148 350 €
3 297 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2020
123 500 €
2 573 EUR/m² -80,7%
2018
640 200 €
3 701 EUR/m² +447,2%
2018
117 000 €
2 438 EUR/m² -35,8%
2016
182 240 €
2 222 EUR/m² +184,8%
2014
64 000 €

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
142 820 €
2 975 EUR/m²452 m2025
48 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 2p
225 000 €
5 921 EUR/m²677 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics42 · 64 m
Santé24 · 109 m
Commerces20 · 113 m
Tourisme19 · 24 m
Sport/Loisirs10 · 131 m
Transports2 · 30 m
Enseignement1 · 464 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire440 m · Public

Permis de construire Commune de BRIDES-LES-BAINS

29permis récents
192logements autorisés
9 640 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

19 logements1 633 m²1