UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 000 €
1 RUE BARBARA 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6246
Contenance5 264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
MARLY MAISON DES AS.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4210 m
MARLY MAISON DES AS.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4219 m
ROUTE D'AULNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
ROUTE D'AULNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
VAL. DE LA RHONELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4329 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+75,0% évolution globale
102 293 €prix moyen
2025
98 000 €
2 333 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
96 000 €
2 182 EUR/m² -13,5% 2025
111 000 €
2 643 EUR/m² -12,2% 2024
126 400 €
2 107 EUR/m² +25,8% 2024
100 500 €
2 393 EUR/m² -19,6% 2024
125 000 €
2 119 EUR/m² +29,5% 2023
96 500 €
2 354 EUR/m² +7,2% 2023
90 000 €
2 195 EUR/m² -13,5% 2023
104 000 €
2 364 EUR/m² -25,7% 2022
140 000 €
2 295 EUR/m² +59,1% 2022
88 000 €
2 095 EUR/m² -23,5% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² +27,8% 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² -8,2% 2021
98 000 €
2 390 EUR/m² +75,0% 2021
56 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
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