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Vendu 161 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain299 m²

Prix/m²2 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle H1120

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673014. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 963 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boutigny-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boutigny-sur-Essonne (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,418,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutigny-sur-Essonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

r. du Château de BelesbatTransilien;TER;RER113 m

r. du Château de BelesbatTransilien;TER;RER130 m

Gare de Boutigny sur EssonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Gare de BoutignyTransilien;TER;RER141 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

113 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+3,9% évolution globale

166 667 €prix moyen

2025

161 000 €

2 729 EUR/m² -12,5% Vente actuelle

2022

184 000 €

1 786 EUR/m² +18,7%

2016

155 000 €

1 505 EUR/m²

Biens comparables

3 182 EUR/m²497 m2025

2 963 EUR/m²1.7 km2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics32 · 41 m

Santé24 · 148 m

Sport/Loisirs8 · 66 m

Commerces5 · 30 m

Transports5 · 171 m

Enseignement1 · 410 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Pierre Siriex353 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Singes Verts1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

80permis récents

149logements autorisés

12 199 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement52 m²1