UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
15 RUE DU FER A CHEVAL 44690 HAIE-FOUASSIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672924. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haie-Fouassière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Haie-Fouassi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haie-Fouassière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
BRILLAUDIERE - LA HAIE-FOUASSIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande155 m
BrillaudièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent155 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
208 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D149Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,6% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 432 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2021
280 000 €
3 146 EUR/m² +30,2% 2016
215 000 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics18 · 33 m
Commerces9 · 603 m
Santé1 · 935 m
Permis de construire Commune de HAIE-FOUASSIERE (LA)
321permis récents
416logements autorisés
35 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1