UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €

3 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 54240 JOEUF
Vendu le 25 novembre 2025
1 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE16
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence J�uf (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
1159 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jœuf

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
TGE MEUSE MOSELLE16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 543
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

JOEUF Cité MermozTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor202 m
JOEUF Cité MermozTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor202 m
JOEUF Cité MermozTGE MEUSE MOSELLE202 m
JOEUF Cité MermozTGE MEUSE MOSELLE202 m
JoeufTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor223 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,7% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
158 000 €
1 881 EUR/m² +47,7% Vente actuelle
2016
107 000 €
1 274 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 881 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 805 EUR/m²581 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
46 545 €
523 EUR/m²905 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics23 · 275 m
Santé10 · 701 m
Sport/Loisirs6 · 410 m
Commerces1 · 685 m
Enseignement1 · 678 m
Transports1 · 689 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Genibois635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel635 m · Public
Ecole
Ecole primaire Curie679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel930 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire LES TILLEULS964 m · Public

Permis de construire Commune de JOEUF

36permis récents
101logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

7 logements1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

4

2 logements1