UNE MAISON 5 pièces — 238 300 €
58 RUE FERDINAND BUISSON 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 300 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE1394
Contenance458 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro1394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672677. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
217 700 €prix moyen
2025
238 300 €
3 177 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2021
197 100 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1