UNE MAISON 3 pièces — 305 000 €
3 RUE DES VENDANGES 89000 PERRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²4 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH413
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +138,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perrigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus10
Arrêts les plus proches
VENDANGESAuxR_M le bus49 m
VENDANGESAuxR_M le bus49 m
BREANDESAuxR_M le bus208 m
BREANDESAuxR_M le bus208 m
MAIRIE DE PERRIGNYAuxR_M le bus590 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
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