UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

5119 MAGOT 46110 STRENQUELS
Vendu le 24 février 2025
2 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 160 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C200
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Strenquels

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Population active128
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Loyers de référence Strenquels (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Strenquels

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 26/04/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
255 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 063 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Services publics4 · 153 m

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1

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3

1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement118 m²1
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1

1 logement220 m²1