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Vendu 96 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW1296

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro1296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Joseph (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,217,1 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+175,7% évolution globale

103 037 €prix moyen

2025

96 500 €

1 787 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2024

185 000 €

2 126 EUR/m² +32,1%

2023

140 000 €

2 979 EUR/m² -4,7%

2023

146 900 €

1 708 EUR/m² +193,8%

2020

50 000 €

1 064 EUR/m² -16,7%

2020

60 000 €

968 EUR/m² -49,6%

2015

118 930 €

1 545 EUR/m² +239,8%

2014

35 000 €

648 EUR/m² -63,2%

2014

95 000 €

1 234 EUR/m²

Biens comparables

3 786 EUR/m²100 m2025

2 266 EUR/m²182 m2025

64 m²

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