UN APPARTEMENT 5 pièces — 785 000 €
125 BD SAINT DENIS 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 785 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BC328
Contenance5 560 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672297. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
37 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 2 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Pont BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Pont BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Pont BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Pont BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Pont BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+460,7% évolution globale
414 927 €prix moyen
2025
785 000 €
7 621 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2025
967 500 €
7 500 EUR/m² +71,2% 2025
565 000 €
6 647 EUR/m² -5,0% 2025
595 000 €
7 000 EUR/m² +5 850,0% 2024
10 000 €
-95,7% 2023
233 280 €
8 044 EUR/m² -62,7% 2023
625 000 €
7 353 EUR/m² +4 151,7% 2023
14 700 €
-95,2% 2022
306 500 €
6 966 EUR/m² -43,2% 2022
540 000 €
6 353 EUR/m² -37,9% 2022
869 690 €
8 444 EUR/m² +20,8% 2022
720 000 €
8 471 EUR/m² +63,6% 2021
440 000 €
6 377 EUR/m² +22,9% 2021
358 000 €
8 326 EUR/m² -48,9% 2021
700 350 €
8 239 EUR/m² +20,8% 2021
580 000 €
6 824 EUR/m² -32,9% 2021
864 241 €
8 910 EUR/m² +284,1% 2020
225 000 €
8 333 EUR/m² +1 084,2% 2020
19 000 €
+37,7% 2020
13 800 €
-95,8% 2019
328 500 €
7 300 EUR/m² -31,4% 2019
479 133 €
6 944 EUR/m² -25,1% 2019
640 000 €
6 214 EUR/m² -25,9% 2018
863 425 €
6 693 EUR/m² +255,3% 2018
243 000 €
5 651 EUR/m² -40,0% 2017
405 000 €
5 870 EUR/m² -3,6% 2017
420 000 €
6 087 EUR/m² +70,7% 2017
246 050 €
5 468 EUR/m² -16,6% 2016
295 000 €
6 860 EUR/m² +1 687,9% 2016
16 500 €
-93,9% 2016
269 640 €
5 992 EUR/m² -59,6% 2016
668 000 €
5 964 EUR/m² +167,2% 2016
250 000 €
5 682 EUR/m² +1 566,7% 2015
15 000 €
-80,3% 2015
76 000 €
5 067 EUR/m² -86,5% 2014
565 000 €
6 647 EUR/m² +303,6% 2014
140 000 €
5 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1774)
Santé627 · 59 m
Services publics614 · 6 m
Commerces234 · 76 m
Transports163 · 6 m
Sport/Loisirs59 · 173 m
Enseignement48 · 152 m
Tourisme29 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Ajoncs128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Logie-Cayla176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Vanettes254 m · Public
Collège
Collège Hautefeuille279 m · Privé
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
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Permis de construire sept. 2025
5
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