UN APPARTEMENT 3 pièces — 61 900 €

47 IMP COURTE 30150 ROQUEMAURE
Vendu le 04 août 2025
938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 900 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain44 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1246
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672065. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquemaure (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
969 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
14,75%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquemaure

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ROQUEMAURE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
ROQUEMAURE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport93 m
ROQUEMAURE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport93 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m
ROQUEMAURE - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,9% évolution globale
89 467 €prix moyen
2025
61 900 €
938 EUR/m² -55,8% Vente actuelle
2023
140 000 €
1 628 EUR/m² +110,5%
2017
66 500 €
887 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
61 900 €
938 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
161 000 €
2 556 EUR/m²784 m2025
63 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
74 000 €
1 121 EUR/m²782 m2025
66 m²
Voir

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