UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
74 RUE JOSEPH CARLIER 62540 LOZINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 496 m²
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A61
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lozinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lozinghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lozinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Place CléryTADAO64 m
Place CléryTADAO67 m
MairieTADAO287 m
MairieTADAO291 m
Paul Vaillant C.TADAO320 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-60,7% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
48 000 €
873 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 613 EUR/m² -0,8% 2020
122 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOZINGHEM
39permis récents
41logements autorisés
4 480 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement77 m²1