UNE MAISON 4 pièces — 170 750 €
451 RTE DE LA SABLERE 40380 ST-GEOURS-D AURIBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 750 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 257 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A168
Contenance3 257 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geours-d'Auribat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Geours-d'Auribat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geours-d'Auribat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
158 125 €prix moyen
2025
170 750 €
2 218 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2019
145 500 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-GEOURS-D AURIBAT
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33logements autorisés
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