UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
9 RTE DE PEYRAN 40380 ST-GEOURS-D AURIBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E287
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geours-d'Auribat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Geours-d'Auribat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geours-d'Auribat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2024
144 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire850 m · Public
Permis de construire Commune de ST-GEOURS-D AURIBAT
31permis récents
33logements autorisés
3 217 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement133 m²1