Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 399 m²

Prix/m²7 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE491

Contenance575 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671892. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 000 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charvonnex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Charvonnex (2025)

18,6 EUR/m²/mois

14,024,8 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

2,81%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charvonnex

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

SIBRA21

Arrêts les plus proches

LE CLEMONESIBRA299 m

LE CLEMONESIBRA306 m

LE CLEMONESIBRA312 m

CHARVONNEXSIBRA489 m

CHARVONNEXSIBRA494 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2025

490 000 €

7 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics29 · 87 m

Santé10 · 207 m

Commerces7 · 154 m

Sport/Loisirs3 · 311 m

Transports2 · 979 m

Enseignement1 · 311 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique CHARVONNEX324 m · Public

Lycée

Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné969 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE1.0 km · Privé

Collège

Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHARVONNEX

87permis récents

255logements autorisés

21 901 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement8 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement199 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement149 m²1