UNE MAISON 6 pièces — 264 000 €
17 RUE JULES WATTEEUW 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle HM67
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nationale
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
VictoireILEVIA236 m
VictoireILEVIA263 m
VictoireILEVIA271 m
CalaisILEVIA296 m
CalaisILEVIA298 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+88,6% évolution globale
262 333 €prix moyen
2025
264 000 €
1 692 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
240 000 €
1 463 EUR/m² -20,0% 2025
300 000 €
2 273 EUR/m² -46,4% 2023
560 000 €
1 569 EUR/m² +700,0% 2020
70 000 €
530 EUR/m² -50,0% 2016
140 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie162 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée181 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1