UNE MAISON 3 pièces — 339 000 €

11 RTE DE GISORS 60240 COURCELLES LES GISORS
Vendu le 29 juillet 2025
2 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 339 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 123 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB50
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671553. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courcelles-lès-Gisors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Population active397
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Loyers de référence Courcelles-l�s-Gisors (2025)

🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
12,117,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Gisors

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
339 000 €prix moyen
2025
339 000 €
2 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
339 000 €
2 421 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
2 820 EUR/m²1.5 km2025
133 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
252 500 €
2 196 EUR/m²1.6 km2025
115 m²
Voir

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