UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €
9 MAIL DE BOURG CHEVREUIL 35510 CESSON-SEVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AR236
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cesson-S�vign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesson-Sévigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
MuguetSTAR91 m
MuguetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m
MuguetSTAR92 m
MuguetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
VilaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-5,6% évolution globale
161 111 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² -58,0% 2025
405 000 €
2 411 EUR/m² +170,0% 2025
150 000 €
1 705 EUR/m² -35,3% 2025
232 000 €
3 178 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2024
153 000 €
3 477 EUR/m² -4,4% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +7,4% 2022
149 000 €
3 311 EUR/m² +893,3% 2020
15 000 €
-87,5% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² -57,1% 2020
280 000 €
3 111 EUR/m² +86,7% 2019
150 000 €
2 459 EUR/m² +4,2% 2019
144 000 €
2 057 EUR/m² -12,7% 2018
165 000 €
2 063 EUR/m² +43,5% 2018
115 000 €
1 855 EUR/m² +15,0% 2017
100 000 €
2 083 EUR/m² +6,4% 2016
94 000 €
3 133 EUR/m² -20,3% 2016
118 000 €
2 458 EUR/m² -34,4% 2015
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (326)
Santé145 · 24 m
Services publics93 · 24 m
Commerces47 · 18 m
Sport/Loisirs20 · 166 m
Enseignement13 · 165 m
Tourisme5 · 246 m
Transports3 · 520 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil259 m · Public
Collège
Collège Bourgchevreuil560 m · Public
Lycée
Lycée Sévigné654 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis - La Hublais670 m · Privé
Permis de construire Commune de CESSON-SEVIGNE
351permis récents
4 070logements autorisés
251 956 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1