UNE MAISON 6 pièces — 50 000 €

5495 BLANZAT NORD 87130 LINARDS
Vendu le 17 avril 2025
352 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 858 m²
Prix/m²352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YR95
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671092. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linards (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
24,44%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linards

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
50 000 €
352 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2019
30 000 €
211 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
352 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
155 200 €
1 035 EUR/m²116 m2025
150 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 117 EUR/m²664 m2025
120 m²
Voir

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36logements autorisés
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3

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement109 m²1