UN APPARTEMENT 1 pièce — 380 000 €
351 AV ALBERT 1 ER 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC275
Contenance3 397 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671086. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +167,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,66%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,9% évolution globale
348 917 €prix moyen
2025
380 000 €
13 103 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2023
690 000 €
9 452 EUR/m² +165,4% 2020
260 000 €
8 966 EUR/m² +5,5% 2018
246 500 €
8 500 EUR/m² -8,7% 2018
270 000 €
9 310 EUR/m² +9,3% 2016
247 000 €
8 517 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme15 · 232 m
Transports5 · 597 m
Enseignement3 · 518 m
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Ecole maternelle Octave Maurel579 m · Public
Collège
Collège Raimu588 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu588 m · Public
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Ecole primaire Octave Maurel614 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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