UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
51 RUE DE LA GARENNE AU MOINE 28230 EPERNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH302
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épernon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �pernon (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épernon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D4.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D4.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
231 250 €prix moyen
2025
225 000 €
2 296 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2017
237 500 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics76 · 81 m
Santé26 · 233 m
Commerces21 · 279 m
Sport/Loisirs17 · 350 m
Transports5 · 210 m
Enseignement4 · 361 m
Tourisme2 · 327 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle la Billardière298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Billardière376 m · Public
Collège
Collège Michel Chasles474 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Drouet882 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Joséphine Baker1.0 km · Public
Permis de construire Commune de EPERNON
38permis récents
343logements autorisés
21 988 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
13 logements724 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement267 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement98 m²1