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Vendu 622 600 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain283 m²

Prix/m²3 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

318 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BM641

Contenance283 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670721. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +71,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 1 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MelouBibus;TAD Bibus143 m

MelouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m

Dour BianBibus;TAD Bibus171 m

Dour BianBibus;TAD Bibus172 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

44 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

121 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

287 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

301 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+268,4% évolution globale

395 800 €prix moyen

2025

622 600 €

3 991 EUR/m² +268,4% Vente actuelle

2017

169 000 €

1 899 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

385 500 €

2 322 EUR/m²356 m2025

2 045 EUR/m²433 m2024

154 m²

Services à proximité

Équipements (200)

Santé83 · 218 m

Services publics71 · 102 m

Commerces21 · 571 m

Sport/Loisirs14 · 237 m

Enseignement9 · 426 m

Transports2 · 496 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou471 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon700 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon704 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie949 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas984 m · Public