UNE MAISON 3 pièces — 209 000 €
457 CHE DE SALIVAUD 07700 SAINT-MARCEL-D' ARDECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 833 m²
Prix/m²2 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS195
Contenance6 948 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Ardèche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-d'Ard�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Ardèche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
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