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Vendu 354 100 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 930 m²

Prix/m²2 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB343

Contenance1 322 m²

Préfixe290

SectionZB

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Garennes sur Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Les Garennes sur Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 1 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Garennes sur Loire

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Chemin des Venelles / Saint-Jean-des-MauvretsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO264 m

Chemin des VenellesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent267 m

Chemin des VenellesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent270 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

428 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

354 100 €prix moyen

2025

354 100 €

2 146 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 775 EUR/m²2.0 km2024

142 m²

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