UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
338 RUE DE KERDANET 22420 PLOUARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2536
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plouaret (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouaret
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
GymnaseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla863 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,1% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 817 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2014
109 000 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics14 · 157 m
Santé12 · 688 m
Commerces6 · 455 m
Sport/Loisirs6 · 691 m
Enseignement3 · 644 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis648 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Denis753 m · Public
Collège
Collège François Marie Luzel868 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUARET
78permis récents
95logements autorisés
8 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement45 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1