UNE MAISON 5 pièces — 108 618 €
61 ALL DES MARRONNIERS 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 618 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle B1244
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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BOESCHEPE - EgliseRHDF-59-P1196 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1313 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 618 €prix moyen
2025
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