UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
2 RUE DE LA GRELLARDERIE 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 307 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH681
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)459 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)459 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics26 · 197 m
Santé17 · 218 m
Sport/Loisirs17 · 58 m
Commerces15 · 339 m
Enseignement7 · 303 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (5)
Ecole
école primaire privée montfort333 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine343 m · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel422 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel422 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel422 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1