Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 564 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G692

Contenance414 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Triguères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 275 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Trigu�res (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,915,0 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triguères

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

20 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

209 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

530 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

712 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 2p

118 000 €

2 034 EUR/m²639 m2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de TRIGUERES

9permis récents

9logements autorisés

936 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2021

1 logement127 m²1

Declaration prealable août 2021

1 logement45 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement96 m²1

Permis de construire févr. 2018

1 logement149 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €