UNE MAISON 5 pièces — 219 450 €

35 RUE BERLIOZ 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Vendu le 19 juin 2025
2 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 450 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE441
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670157. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/02/2024 - 22/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO347 m
Gare RoutièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO347 m
Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent347 m
Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent347 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D160E017Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 450 €prix moyen
2025
219 450 €
2 110 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
219 450 €
2 110 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 674 EUR/m²156 m2025
86 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
205 400 €
2 308 EUR/m²240 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics40 · 191 m
Santé37 · 278 m
Commerces22 · 351 m
Sport/Loisirs20 · 379 m
Enseignement3 · 381 m

Écoles (4)

Collège
Collège Olivier Messiaen349 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Martin Jarrie378 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léger642 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hilaire1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE

233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

97 logements5 652 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1