UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
31 AV BELLEGARDE 76360 VILLERS ECALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C270
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Écalles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-�calles (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Écalles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain11/02/1988 - 12/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)6
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ChambellanMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)188 m
ChambellanMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)194 m
Place Jean MoulinNomad Car (Région Normandie)297 m
Porte de la ValléeMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)416 m
FerreroMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+20,6% évolution globale
124 066 €prix moyen
2025
103 000 €
1 609 EUR/m² -6,4% 2025
110 000 €
1 719 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2024
143 500 €
1 888 EUR/m² +68,8% 2024
85 000 €
1 328 EUR/m² -45,7% 2023
156 550 €
2 033 EUR/m² -13,5% 2023
181 000 €
2 382 EUR/m² -9,5% 2023
200 000 €
2 817 EUR/m² +122,2% 2023
90 000 €
1 184 EUR/m² -39,8% 2023
149 600 €
1 968 EUR/m² +19,7% 2022
125 000 €
1 953 EUR/m² +13,6% 2020
110 000 €
1 447 EUR/m² +266,7% 2020
30 000 €
395 EUR/m² -73,9% 2020
115 000 €
1 797 EUR/m² -15,8% 2020
136 500 €
2 133 EUR/m² -10,2% 2019
152 000 €
1 206 EUR/m² +18,1% 2018
128 700 €
1 693 EUR/m² +14,9% 2018
112 000 €
1 474 EUR/m² -22,2% 2018
144 000 €
1 895 EUR/m² +68,6% 2017
85 400 €
1 334 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Prévost - Freinet246 m · Public
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Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS ECALLES
45permis récents
51logements autorisés
5 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement180 m²1