UNE MAISON 6 pièces — 125 840 €
7 RUE DE LA FONTAINE SEIGNEUR 89400 LAROCHE ST CYDROINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 840 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK398
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
LAROCHE ST CYDROINE-PLACE MAIRIERESEAU 89735 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 840 €prix moyen
2025
125 840 €
1 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Varennes718 m · Public
Permis de construire Commune de LAROCHE ST CYDROINE
2permis récents
2logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire août 2016
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement150 m²1