UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
16 PTE DE VALENCIENNES 59570 BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669820. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bavay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,13%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
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BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4125 m
BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4125 m
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4522 m
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4534 m
BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4545 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
441 m 🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
456 m 🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
494 m 🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
528 m 🚗
Départementale D2649Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
476 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAVAY
23permis récents
85logements autorisés
7 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements90 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2021
4
1 logement1