UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €

426 LA MORIERE 61370 STE GAUBURGE STE COLOMBE
Vendu le 18 janvier 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 925 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP24
Contenance15 925 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669551. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +65,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
1%Cadres
Population active374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 375 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
833 EUR/m²1.1 km2025
60 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
714 EUR/m²1.4 km2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole de la vallée de la Risle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de STE GAUBURGE STE COLOMBE

5permis récents
20logements autorisés
1 488 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2014

1

16 logements1 286 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement92 m²1