Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 230 m²

Prix/m²1 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC14

Contenance1 230 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669493. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 081 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne625 m

Rue MauriceThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne636 m

ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne717 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+161,1% évolution globale

162 500 €prix moyen

2025

235 000 €

1 442 EUR/m² +161,1% Vente actuelle

2020

90 000 €

552 EUR/m²

Biens comparables

1 081 EUR/m²800 m2024

148 m²

Services à proximité

Écoles (3)

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Collège Simone Veil298 m · Public

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Ecole Elémentaire Publique Hubert Reeves300 m · Public

Ecole

Ecole Maternelle Publique Jacques Prévert559 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents

98logements autorisés

9 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements144 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €