UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
18 RUE DE LA FILATURE 76450 LE HANOUARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B308
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669275. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hanouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Hanouard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Hanouard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
Sport/Loisirs5 · 159 m
Services publics3 · 240 m
Permis de construire Commune de LE HANOUARD
6permis récents
6logements autorisés
654 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement98 m²1