UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

32 RUE PAUL CEZANNE 76550 OFFRANVILLE
Vendu le 13 juin 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 90 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC339
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669254. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Offranville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Offranville (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Offranville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)16

Arrêts les plus proches

Gare d'Offranville (Véloroute du Lin)Nomad Car (Région Normandie)154 m
Sente des OiseauxNomad Car (Région Normandie)157 m
Sente des OiseauxNomad Car (Région Normandie)174 m
Gare d'Offranville (Véloroute du Lin)Nomad Car (Région Normandie)203 m
Parc IndustrielNomad Car (Région Normandie)372 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,1% évolution globale
206 900 €prix moyen
2025
275 000 €
2 500 EUR/m² +98,1% Vente actuelle
2016
138 800 €
2 833 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 281 EUR/m²660 m2025
114 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 890 EUR/m²767 m2025
127 m²
Voir

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