UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

19 RTE DE RICHELIEU 37500 RIVIERE
Vendu le 08 août 2025
2 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 479 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA164
Contenance2 479 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m
La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
La GalvauderieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41218 m
Le BoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41744 m
Le BoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41768 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D749Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 011 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 888 EUR/m²274 m2025
89 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
899 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 141 m
Santé1 · 731 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Les Moussaillons1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RIVIERE

17permis récents
25logements autorisés
2 792 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement170 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement145 m²1