UNE MAISON 5 pièces — 546 540 €

418 CHE DE CORCELLES 69390 VERNAISON
Vendu le 11 décembre 2025
3 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 546 540 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²3 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS98
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669072. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
28%Cadres
Population active2 365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernaison (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,7 EUR/m²
614 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernaison

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2001 - 16/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
546 540 €prix moyen
2025
546 540 €
3 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 258 EUR/m²455 m2025
132 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
561 800 €
4 013 EUR/m²347 m2025
140 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
505 000 €
3 769 EUR/m²462 m2024
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics43 · 97 m
Santé24 · 326 m
Commerces15 · 394 m
Sport/Loisirs11 · 332 m
Enseignement3 · 468 m
Transports1 · 374 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls731 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles930 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères1.0 km · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VERNAISON

132permis récents
502logements autorisés
38 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements126 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1