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Vendu 242 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain907 m²

Prix/m²1 635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI379

Contenance907 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grazailles-La Prade

Revenus

21 590 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 997 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Carcassonne (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

7,44%

Loyer estimé : 1 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

RTCA1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ALBIGNACRTCA167 m

CARCASSONNE - Collège Simone Veil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport415 m

CarcassonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m