UNE MAISON 4 pièces — 74 205 €
32 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 45230 CHATILLON-COLIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 205 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK590
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41705 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41720 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,5% évolution globale
82 239 €prix moyen
2025
74 205 €
905 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2024
108 200 €
1 320 EUR/m² +57,2% 2018
68 850 €
840 EUR/m² -11,4% 2016
77 700 €
1 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics35 · 41 m
Santé17 · 134 m
Sport/Loisirs11 · 592 m
Commerces9 · 246 m
Enseignement1 · 1000 m
Transports1 · 959 m
Écoles (1)
Collège
Collège Henri Becquerel682 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY
18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
3
4 logements40 m²1