UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
118 RUE JAUBERT 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle B123
Contenance220 m²
Préfixe820
SectionB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668630. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monte-Christo-Camas
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Monte Cristo FariaMarseille215 m
Monte Cristo FariaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m
Monte Cristo FariaMarseille222 m
Place SébastopolMarseille255 m
Monte Cristo CamasMarseille259 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
251 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
285 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+121,8% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
305 000 €
4 919 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
325 000 €
4 643 EUR/m² +69,3% 2024
192 000 €
3 200 EUR/m² +585,7% 2024
28 000 €
-76,7% 2023
120 000 €
5 000 EUR/m² -57,1% 2022
280 000 €
3 500 EUR/m² +1 172,7% 2021
22 000 €
-4,3% 2020
23 000 €
-96,8% 2019
725 000 €
2 316 EUR/m² +216,6% 2019
229 000 €
3 271 EUR/m² +1 137,8% 2017
18 500 €
-9,8% 2017
20 500 €
-87,9% 2016
170 000 €
2 429 EUR/m² -21,7% 2016
217 000 €
4 822 EUR/m² +57,8% 2014
137 500 €
2 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3260)
Services publics1544 · 44 m
Santé945 · 82 m
Commerces534 · 44 m
Enseignement77 · 105 m
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Sport/Loisirs54 · 324 m
Tourisme39 · 91 m
Écoles (10)
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CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM)120 m · Privé
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Collège Saint-Charles Camas131 m · Privé
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Lycée Saint-Charles Camas137 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Charles Camas161 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine273 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune