UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

5010 PECH COUTI 46300 MILHAC
Vendu le 03 avril 2025
1 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 110 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA221
Contenance2 270 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Milhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Population active85
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Loyers de référence Milhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Milhac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 267 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
325 100 €
2 322 EUR/m²1.8 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 611 m

Permis de construire Commune de MILHAC

14permis récents
15logements autorisés
1 131 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement71 m²1