UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
17 RUE DES POTIERS 59380 BERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC385
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P124
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BERGUES - CentreRHDF-59-P1142 m
BERGUES - St MartinRHDF-59-P1304 m
BERGUES - St MartinRHDF-59-P1304 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+700,0% évolution globale
116 167 €prix moyen
2025
160 000 €
1 322 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
168 500 €
1 872 EUR/m² +742,5% 2016
20 000 €
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Permis de construire Commune de BERGUES
27permis récents
132logements autorisés
6 291 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
50 logements3 002 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements22 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1