UNE MAISON 7 pièces — 455 000 €
5304 LES GIRONS 84240 GRAMBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 097 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F214
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668093. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grambois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grambois (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
7,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grambois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Haut VillageZOU ! Scolaire527 m
EcoleZOU ! Scolaire678 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
267 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
455 000 €prix moyen
2025
455 000 €
3 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 442 m
Santé3 · 745 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire GRAMBOIS905 m · Public
Permis de construire Commune de GRAMBOIS
71permis récents
100logements autorisés
7 707 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1