UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
50 RTE DE LA CROIX LESTOREY 50200 MONTHUCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 237 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A426
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthuchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monthuchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthuchon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Départementale D971B11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,7% évolution globale
64 385 €prix moyen
2025
79 000 €
790 EUR/m² +58,7% Vente actuelle 2017
49 770 €
498 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTHUCHON
38permis récents
48logements autorisés
4 997 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement153 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement119 m²1