UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
38 RUE DU CENTRE 03510 CHASSENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 258 m²
Prix/m²888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD120
Contenance2 258 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667917. Sources et méthode
Contexte du quartier
888 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassenard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chassenard (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassenard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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