UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
23 RTE DE MAZIERES 37130 CINQ MARS LA PILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM949
Contenance6 851 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667623. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinq-Mars-la-Pile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cinq-Mars-la-Pile (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinq-Mars-la-Pile
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités43
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les PerruchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41387 m
Les PerruchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41387 m
Les PerruchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
Les Grands ChampsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m
Les Grands ChampsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+51,6% évolution globale
147 244 €prix moyen
2025
188 000 €
2 410 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 436 EUR/m² +8,6% 2024
175 000 €
2 244 EUR/m² +4,2% 2022
168 000 €
1 846 EUR/m² +4,3% 2021
161 000 €
2 064 EUR/m² +3,9% 2021
155 000 €
1 703 EUR/m² +14,8% 2021
135 000 €
1 731 EUR/m² -15,1% 2020
159 028 €
1 748 EUR/m² +20,4% 2020
132 100 €
1 694 EUR/m² +1,5% 2020
130 150 €
1 669 EUR/m² -12,7% 2019
149 100 €
1 638 EUR/m² +3,7% 2019
143 800 €
1 580 EUR/m² +25,0% 2019
115 000 €
1 474 EUR/m² -8,0% 2019
125 000 €
1 603 EUR/m² +1,5% 2019
123 200 €
1 579 EUR/m² -17,9% 2018
150 000 €
1 923 EUR/m² +11,5% 2018
134 500 €
1 724 EUR/m² -3,9% 2018
140 000 €
1 795 EUR/m² -4,8% 2016
147 000 €
1 885 EUR/m² +18,5% 2015
124 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics19 · 7 m
Transports5 · 450 m
Commerces1 · 605 m
Santé1 · 356 m
Sport/Loisirs1 · 593 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Courier1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CINQ MARS LA PILE
293permis récents
393logements autorisés
37 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1